Market Intelligence & Spatial Comps
Market Research
Analisis tren historis harga tanah per m², biaya konstruksi, indeks permintaan, dan perbandingan transaksi wajar.
Parameter Analisis Pasar
Rata-rata Harga Pasar:Rp 15.8Jt/m²
Pertumbuhan YoY: +7.8%
Skor Permintaan Pasar:92 / 100
Tren Harga per m² — JAKARTA SELATAN
Historis Nilai Tanah vs Biaya Konstruksi Bangunan (Juta Rupiah / m²)
Sumber Data: Agregator Listing Properti & Transaksi BPN TerverifikasiAkurasi ~94%
Data Pembanding Pasar Terdekat (Market Comps Radius 2 KM)
Benchmark harga transaksi dan yield sewa riil properti sejenis di sekitar lokasi
| Nama Properti Comps | Jarak | Harga Transaksi / m² | Rental Yield | Status Transaksi |
|---|---|---|---|---|
| Cluster Serenity Bintaro | 0.8 km | Rp 16.2 Jt | 6.2% | Terjual |
| Townhouse Emerald Park | 1.2 km | Rp 15.5 Jt | 5.8% | Active |
| Kavling Boulevard Hook | 1.5 km | Rp 14.9 Jt | 3.5% | Pending |
| Ruko Sentra Niaga | 2.1 km | Rp 21.0 Jt | 8.9% | Tersewa |